怎么选装修公司全包?
1、装修公司实际能力
在选择装修公司时,可以多方面了解通过网络或者实地走访等方式,了解公司的资质、规模、文化、材料展厅、工艺展厅、实地的施工项目等。
2、注意装修报价中的“加法”:有些家装公司尽管在初期报价很低,但在与用户签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏的项目。而且这种报价很大部分的来源并不是产品或者材料之类,而是产生于后期的增项。即使一些业内知名的大型装饰公司都无法避开,最大的时候甚至超出前期预算的20%-30%。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,用户因此受到额外损失。
3、注意装修报价中的“减法”:消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
4、注意核实全包装修报价中的“分项计算”:部分公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中的“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,且不易觉察,就在这不知不觉中使总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让用户再次交钱。由于受专业知识的限制,他们往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分人被宰还不知是怎么回事。
5、确定装修工期
选择全包装修公司一定要注明装修工期、开工及竣工日期,以及材料进场的日期等,避免给装修公司拖延工期找借口,工期需要注明具体的时间和浮动的天数,以及不能按时完成工程的额处理办法,越详细约好。
6、全包装修方式虽然为业主节省了不少的时间和精力,但是一些必要的监督工作也是必不可少的,特别是对家装中的隐蔽工程。隐蔽工程是我们装修完毕以后看不到的工程,看不见的工程一旦出现问题不仅很难发现问题所在,而且对以后的维修工作也会非常麻烦,所以,一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的材料一定不可以节省,尽量选择质量好的,虽然价格上贵一些,但是材料好的产品绝对不会有大的质量问题。隐蔽工程施工完毕后,一定要仔细检查,不要放过任何细。
7、装修全包需要得到保证,尤其是在付款验收中需要注意不要急于付款,在合同中需要注明验收不合格的详细处理方式,而且我们不要验收了一两个地方就急于签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,在验收中保证自己最后手里还有30%以上的尾款没有付完,以保证验收不合格后装修公司能够及时维修改正。
发布于:2024-11-28,除非注明,否则均为
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